1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
北九州市門司区
16.6万円/㎡
前年比+85.2%
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サンライフ泉ケ丘II
福岡県北九州市門司区泉ケ丘
鹿児島本線 / 門司駅 徒歩24分
1995年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,441万円
21.8万円/㎡
797
1,226
1,655
2,084
AI査定結果
推定相場価格
1,441万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,655万円
18.6万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
サンライフ泉ケ丘II
1,398万円（21.1万円/㎡）/ 1階 / 66.1㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,398万円 | 21.1万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 698万円 | 10.6万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 798万円 | 12.1万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 848万円 | 12.8万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 898万円 | 13.6万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,498万円 | 18.8万円 | 1階 | 79.59㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/26 | 930万円 | 14.1万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 948万円 | 14.3万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 998万円 | 15.1万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 980万円 | 14.8万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,698万円 | 21.3万円 | 1階 | 79.59㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/10 | 1,048万円 | 15.9万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,148万円 | 17.4万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,448万円 | 21.9万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,500万円 | 22.7万円 | 1階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,000万円 | 12.6万円 | 1階 | 79.59㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 15.1万円 | 1階 | 79.59㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | サンライフ泉ケ丘II 北九州市門司区泉ケ丘 | 門司駅24分 | 1,398万円 | 21.1万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエール門司港南 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅23分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディアヒルズ風師 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅26分 | 1,098万円 | 16.9万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ソリーナ門司港 北九州市門司区浜町 | 門司港駅12分 | 1,420万円 | 18.3万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/10 | ホワイトキャッスル小森江東 北九州市門司区二タ松町 | 小森江駅20分 | 1,698万円 | 22.3万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/18 | エクレール門司港東 北九州市門司区東本町二丁目 | 出光美術館駅7分 | 1,298万円 | 20.4万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | 和布刈スカイマンション 北九州市門司区大久保一丁目 | 関門海峡めかり駅12分 | 1,380万円 | 16.9万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/16 | エクレール門司港東II 北九州市門司区東門司一丁目 | 出光美術館駅9分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/06 | リヴィエール老松公園 北九州市門司区老松町 | 門司港駅18分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/01 | エクレール老松公園 北九州市門司区東門司二丁目 | 門司港駅18分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | リンデンハイツ西新町 北九州市門司区西新町二丁目 | 門司駅30分 | 1,600万円 | 20.7万円 | 77.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンライフ清見 北九州市門司区清見三丁目 | 出光美術館駅21分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.75㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンライフ下二十町 北九州市門司区下二十町 | 門司駅14分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/10 | ソリーナ門司駅前 北九州市門司区柳町一丁目 | 門司駅5分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 1戸 | SRC |
| 2024/06/03 | サンライフ原町別院 北九州市門司区原町別院 | 門司駅13分 | 1,498万円 | 24.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/10 | アルファシティ社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅17分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | サンライフ原町II 北九州市門司区大里原町 | 門司駅11分 | 1,398万円 | 21.2万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/04 | ジェネラス高田 北九州市門司区高田一丁目 | 門司駅8分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.78㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ミリオンコーポラス谷町 北九州市門司区谷町一丁目 | 門司港駅25分 | 1,298万円 | 16.3万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランドパレス大里 北九州市門司区大里東四丁目 | 小森江駅14分 | 1,350万円 | 20.5万円 | 66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/07 | コーポランド社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅22分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/10 | コスモテール原町 北九州市門司区原町別院 | 門司駅13分 | 1,430万円 | 21.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、北九州市門司区では85.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は北九州市門司区の平均と比較して27.1%割高です。